사법연수원청사 법관숙소 리모델링 건축공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-06-21 13:48
입찰시작
2021-07-05 00:00
참가자격등록마감
2021-07-06 18:00
입찰마감
2021-07-07 10:00
개찰일시 완료
2021-07-07 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
98,581,875원
낙찰금액 차이
-438,591,374원예측 대비
-444.90%예상 순위
낙찰하한선 미달(438,577,537원 과소)
실제 낙찰금액
537,173,249원사정률 100.3116%
실제 예가 609,907,850원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
617,762,000원
추정가격
561,601,819원
기초금액
608,029,000원
낙찰하한율
87.745%
조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 2,609건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0208~100.1575%
사정률 중앙값
99.9886%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8955%
최근 사정률 변화
-0.0783%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 1,045개사가 투찰했고, 유효 투찰 1,044건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(103건)입니다. 개찰 1위는 100.312%에서 나왔습니다. 하한선은 100.309%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 742건입니다. AI 예측 투찰가는 18.104%로 1위와 82.208%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 1,045개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3090%p
추첨된 번호는 2·4·9·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(162회), 가장 적게 고른 번호는 7번(120회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.902~+1.797% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3090%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 603,602,600원 | -0.728% | — | 137회 |
| 2 | 600,969,800원 | -1.161% | 추첨 | 156회 |
| 3 | 610,905,000원 | +0.473% | — | 135회 |
| 4 | 613,580,400원 | +0.913% | 추첨 | 151회 |
| 5 | 604,082,900원 | -0.649% | — | 121회 |
| 6 | 615,015,300원 | +1.149% | — | 140회 |
| 7 | 606,782,600원 | -0.205% | — | 120회 |
| 8 | 596,464,300원 | -1.902% | — | 136회 |
| 9 | 608,284,400원 | +0.042% | 추첨 | 162회 |
| 10 | 597,577,000원 | -1.719% | — | 125회 |
| 11 | 616,796,800원 | +1.442% | 추첨 | 151회 |
| 12 | 599,796,300원 | -1.354% | — | 142회 |
| 13 | 618,955,300원 | +1.797% | — | 132회 |
| 14 | 618,572,300원 | +1.734% | — | 135회 |
| 15 | 610,230,100원 | +0.362% | — | 147회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.53~+1.53%p, 중앙값은 +0.017%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.309%p보다 낮은 조합은 전체의 69.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 773건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 773건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +8.00%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.91%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.12%p)입니다.
사법연수원청사 법관숙소 리모델링 건축공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 537,159,412원부터 1순위 537,173,249원까지 13,837원(0.0026%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 70.3% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9886%)을 그대로 넣어 하한선 금액 535,449,995원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(537,696,571원까지) 안에 98개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 1,045개사는 조달청의 평소(직전 12개월 평균 31개사)보다 1,014개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2021-06-21에 조달청이 공고한 공사 공고 「사법연수원청사 법관숙소 리모델링 건축공사」(공고번호 20210624550)의 개찰결과입니다. 2021-07-07에 개찰해 1,045개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 537,173,249원입니다.
기초금액 608,029,000원, 예정가격 609,907,850원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3090%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3090% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9886%(개찰 2,609건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0208~100.1575%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3204%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.902~+1.797% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·9번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(162회)·2번(156회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 16,285,343원) × 87.745% + A값으로 계산해 537,159,412원입니다. 1순위 537,173,249원은 하한선보다 13,837원(0.0026%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 537,181,252원으로 1순위와 8,003원 차이가 났습니다.
743개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 537,118,830원~537,634,600원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 103개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 47,640원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 98,581,875원으로 1순위보다 438,591,374원(81.65%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 풍산이앤씨(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 3,124건에 투찰해 10건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-13, 전체 투찰은 8,549건입니다.
2026년에는 742건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 국도38호선 이천시 장호원읍 진암리 진암교차로 등 4개소 사… | 국토교통부 서울지방국토관리청 수원국토관리사무소 | 196,378,112원 |
| 2025-02-20 | 2025년 상반기 성남수질복원센터 정밀안전점검 용역 | 경기도 성남시 | 37,547,147원 |
| 2025-02-17 | 2025년 상반기 분당구 터널 정기안전점검 용역 | 경기도 성남시 분당구 | 58,666,917원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 31개사였고 실제로는 1,045개사가 투찰했습니다(오차 97.0%).
입찰 요약
2021-06-21에 조달청이 공고한 공사 공고 「사법연수원청사 법관숙소 리모델링 건축공사」(공고번호 20210624550)입니다. 추정가격은 561,601,819원, 기초금액은 608,029,000원입니다. 투찰 마감은 2021-07-07, 개찰은 2021-07-07입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 16,285,343원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9886%(개찰 2,609건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0208~100.1575%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8955%로, 그 이전보다 0.0783%p 내려갔습니다.
조달청 경쟁 환경
조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 31개사(개찰 7,789건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업,,,,,,
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
경기도
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20210635752
참조번호
210263800
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
16,285,343원
퇴직공제부금비
4,137,484원
산업안전보건관리비
11,857,859원
품질관리비
290,000원
기관 정보
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 735건 기준, 100.58%로 투찰했다면 101건(13.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.76~100.61%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2026-05-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9680%, 최저 97.8588%, 최고 101.9425%입니다. 첫 달(2026-05) 평균 100.0289% → 마지막 달(2026-10) 99.9347%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(7.5%), 100.2~100.3%(7.5%), 99.7~99.8%(7.0%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (60건 · 표본의 7.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 882,168건이 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(8.6%), 100.2~100.3%(7.9%), 100.1~100.2%(7.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.0~99.1% (예가 3.6% · 투찰 1.2%), 98.9~99.0% (예가 1.6% · 투찰 0.7%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 763건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(263회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(143회)입니다.
적게 나온 번호 14번(143회) · 12번(161회) · 13번(161회) / 많이 나온 번호 2번(263회) · 1번(259회) · 5번(243회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
대법원 사법연수원 사무국 총무과
618,480,400원
2021-05
2021-05-26
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-06-21) 직전 24개월 개찰 2,609건 기준 사정률 중앙값은 99.9886%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0208~100.1575%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8955%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0783%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 31개사입니다(개찰 7,789건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 609,907,850원, 낙찰하한율 87.745%, A값 16,285,343원 기준 하한선은 537,159,412원입니다. 1순위 투찰금액 537,173,249원은 하한선보다 13,837원(0.0026%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3090%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9886%보다 0.3204%p 높았고 최빈 구간 100.0208~100.1575% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,,,,,, 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.