주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(학익1구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-05-12 14:01
입찰시작
2021-05-21 10:00
참가자격등록마감
2021-05-24 18:00
입찰마감
2021-05-25 14:00
개찰일시 완료
2021-05-25 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,293,216,091원사정률 106.7219%
낙찰금액 차이
+159,323,091원예측 대비
+4.84%예상 순위
13위 / 58명실제 낙찰금액
3,133,893,000원사정률 101.5588%
실제 예가 4,291,811,125원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
4,796,919,260원
추정가격
4,360,835,690원
기초금액
4,230,010,620원
낙찰하한율
72.950%
인천광역시 미추홀구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 288건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0066~100.1256%
사정률 중앙값
100.0096%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0257%
최근 사정률 변화
+0.0836%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 57개사가 투찰했고, 유효 투찰 57건 중 가장 많이 몰린 구간은 98.7~98.8%(5건)입니다. 개찰 1위는 101.559%에서 나왔습니다. 하한선은 101.461%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 45건입니다. AI 예측 투찰가는 106.722%로 1위와 5.163%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 57개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.4610%p
추첨된 번호는 2·9·14·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회), 가장 적게 고른 번호는 6번(3회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.676~+2.921% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +1.4610%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,171,255,800원 | -1.389% | — | 9회 |
| 2 | 4,307,504,500원 | +1.832% | 추첨 | 13회 |
| 3 | 4,221,043,000원 | -0.212% | — | 7회 |
| 4 | 4,183,142,200원 | -1.108% | — | 7회 |
| 5 | 4,165,672,200원 | -1.521% | — | 6회 |
| 6 | 4,124,387,300원 | -2.497% | — | 3회 |
| 7 | 4,233,183,200원 | +0.075% | — | 6회 |
| 8 | 4,149,894,300원 | -1.894% | — | 8회 |
| 9 | 4,271,634,000원 | +0.984% | 추첨 | 10회 |
| 10 | 4,116,815,600원 | -2.676% | — | 6회 |
| 11 | 4,213,598,200원 | -0.388% | — | 6회 |
| 12 | 4,286,523,600원 | +1.336% | — | 6회 |
| 13 | 4,353,569,300원 | +2.921% | — | 6회 |
| 14 | 4,332,123,100원 | +2.414% | 추첨 | 11회 |
| 15 | 4,255,982,900원 | +0.614% | 추첨 | 10회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.15~+2.13%p, 중앙값은 -0.107%p입니다. 실제 추첨 결과 +1.461%p보다 낮은 조합은 전체의 97.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 200건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 200건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +4.83%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 8번(-4.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.22%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(학익1구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,130,876,216원부터 1순위 3,133,893,000원까지 3,016,784원(0.0964%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 98.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
인천광역시 미추홀구의 평소 사정률(중앙값 100.0096%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,086,088,984원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,134,007,092원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 57개사는 인천광역시 미추홀구의 평소(직전 12개월 평균 159개사)보다 102개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 13위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2021-05-12에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(학익1구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사)」(공고번호 20210513480)의 개찰결과입니다. 2021-05-25에 개찰해 57개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,133,893,000원입니다.
기초금액 4,230,010,620원, 예정가격 4,291,811,125원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.4610%로, 예정가격이 기초금액보다 1.4610% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 인천광역시 미추홀구의 사정률 중앙값은 100.0096%(개찰 288건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0066~100.1256%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.4514%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.676~+2.921% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·9번·14번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회)·14번(11회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 3,130,876,216원입니다. 1순위 3,133,893,000원은 하한선보다 3,016,784원(0.0964%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 3,134,172,000원으로 1순위와 279,000원 차이가 났습니다.
45개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,046,000,000원~3,048,048,000원(환산 사정률 98.7~98.8%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,936,441원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,293,216,091원으로 1순위보다 159,323,091원(5.08%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)건축사사무소광장은 최근 3년간 나라장터 공고 1,523건에 투찰해 47건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-13, 전체 투찰은 4,351건입니다.
2026년에는 443건 투찰해 9건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 경상북도교육청 포항도서관 건립공사 건설사업관리용역(계속비) | 조달청 | 2,934,296,000원 |
| 2026-10-14 | 건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(행신2-1구역 재건축정… | 경기도 고양시 | 192,000,000원 |
| 2026-10-13 | 조원1동 복합문화센터 건립공사(건축,기계) 건설사업관리용역(… | 경기도 수원시 장안구 | 1,567,505,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 159개사였고 실제로는 57개사가 투찰했습니다(오차 178.9%).
입찰 요약
2021-05-12에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(학익1구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사)」(공고번호 20210513480)입니다. 추정가격은 4,360,835,690원, 기초금액은 4,230,010,620원입니다. 투찰 마감은 2021-05-25, 개찰은 2021-05-25입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 인천광역시 미추홀구의 사정률 중앙값은 100.0096%(개찰 288건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0066~100.1256%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0257%로, 그 이전보다 0.0836%p 올라갔습니다.
인천광역시 미추홀구 경쟁 환경
인천광역시 미추홀구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 159개사(개찰 214건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20210515372
참조번호
인천광역시 미추홀구 공고 제2021-879호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천광역시 미추홀구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
인천광역시 미추홀구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 341건 기준, 100.25%로 투찰했다면 68건(19.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.76%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 347건(2024-10-23~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8601%, 최저 97.8221%, 최고 101.6878%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.2308% → 마지막 달(2026-10) 99.4941%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 347건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(5.8%), 99.9~100.0%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (20건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 61,805건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.5%), 100.5~100.6%(5.5%), 100.6~100.7%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.3% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.4% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.6% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 200건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(63회), 가장 적게 뽑힌 번호는 8번(44회)입니다.
적게 나온 번호 8번(44회) · 14번(46회) · 7번(48회) / 많이 나온 번호 3번(63회) · 1번(63회) · 2번(60회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천광역시 미추홀구
4,360,835,691원
2021-05
2021-05-12
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 용역 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
건설·엔지니어링·SW·학술연구용역 노임단가는 어디서 나오나 (2026)
공공 공사와 용역의 예정가격에서 인건비를 정하는 노임단가는 한 가지가 아닙니다. 건설공사는 대한건설협회의 시중노임단가, 엔지니어링사업은 한국엔지니어링협회의 엔지니어링 노임단가, 소프트웨어사업은 SW기술자 평균임금, 학술연구용역은 계약...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드조달청 디지털서비스몰 입점과 구매 절차 (2026)
조달청 디지털서비스몰은 클라우드 등 디지털서비스를 공공기관이 사도록 조달청이 나라장터에 구축해 운영하는 온라인 쇼핑몰입니다. 여기에 서비스를 올리려면 과학기술정보통신부의 디지털서비스 선정을 먼저 받고, 조달청과 카탈로그계약을 맺어야 ...
이 공고 FAQ
Q1인천광역시 미추홀구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-05-12) 직전 24개월 개찰 288건 기준 사정률 중앙값은 100.0096%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0066~100.1256%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0257%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0836%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 159개사입니다(개찰 214건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 4,291,811,125원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 3,130,876,216원입니다. 1순위 투찰금액 3,133,893,000원은 하한선보다 3,016,784원(0.0964%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 101.4610%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0096%보다 1.4514%p 높았고 최빈 구간 100.0066~100.1256% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.