주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(군산 디오션시티 A5BL 공동주택 신축공사)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 438,164,732원부터 1순위 438,195,000원까지 30,268원(0.0069%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 60.4% 지점이었습니다.

전라북도 군산시의 평소 사정률(중앙값 99.9073%)을 그대로 넣어 하한선 금액 437,418,403원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(438,602,896원까지) 안에 9개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 182개사는 전라북도 군산시의 평소(직전 12개월 평균 73개사)보다 109개사 많았습니다.

2020-11-24에 전라북도 군산시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(군산 디오션시티 A5BL 공동주택 신축공사)」(공고번호 20201130325)의 개찰결과입니다. 2020-12-03에 개찰해 182개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 438,195,000원입니다.

기초금액 527,817,077원, 예정가격 528,227,525원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0778%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0778% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 전라북도 군산시의 사정률 중앙값은 99.9073%(개찰 677건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9283~100.0788%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1705%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.988~+2.951% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·8번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(35회)·4번(28회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 438,164,732원입니다. 1순위 438,195,000원은 하한선보다 30,268원(0.0069%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 438,215,000원으로 1순위와 20,000원 차이가 났습니다.

113개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 436,958,578원~437,385,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 16개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 97,534원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 437,881,571원으로 1순위보다 313,429원(0.07%) 낮았습니다.

1순위 주식회사 동남종합감리공단 건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 3,027건에 투찰해 63건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 6,753건입니다.

2026년에는 851건 투찰해 15건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 73개사였고 실제로는 182개사가 투찰했습니다(오차 59.9%).