화천 소득형 산촌주택 조성사업

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,694,947,046원부터 1순위 1,695,171,470원까지 224,424원(0.0132%)로 좁은 편이었습니다.

강원도의 평소 사정률(중앙값 99.9163%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,698,712,336원으로 투찰했다면 40위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,696,641,993원까지) 안에 18개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 337개사는 강원도의 평소(직전 12개월 평균 150개사)보다 187개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 47위였을 것입니다.

2020-09-04에 강원도가 공고한 공사 공고 「화천 소득형 산촌주택 조성사업」(공고번호 20200904905)의 개찰결과입니다. 2020-09-10에 개찰해 337개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,695,171,470원입니다.

기초금액 1,941,706,000원, 예정가격 1,935,740,150원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6928%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3072% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 강원도의 사정률 중앙값은 99.9163%(개찰 645건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9463~100.1008%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2235%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 119,119,221원) × 86.745% + A값으로 계산해 1,694,947,046원입니다. 1순위 1,695,171,470원은 하한선보다 224,424원(0.0132%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 1,695,342,300원으로 1순위와 170,830원 차이가 났습니다.

149개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,690,114,900원~1,691,676,800원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 24개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 312,671원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,699,828,670원으로 1순위보다 4,657,200원(0.27%) 높았습니다.

1순위 (주)동방종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 2,495건에 투찰해 10건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-05, 전체 투찰은 6,627건입니다.

2026년에는 510건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 150개사였고 실제로는 337개사가 투찰했습니다(오차 55.5%).