금정역 환승센터 입체화 사업 특수목적법인 출자타당성 검토 및 민간사업자 공모지침서 작성

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 110,680,082원부터 1순위 110,786,890원까지 106,808원(0.0965%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 57.2% 지점이었습니다.

군포도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.8253%)을 그대로 넣어 하한선 금액 110,487,266원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(110,790,762원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.

참여 26개사는 군포도시공사의 평소(직전 12개월 평균 87개사)보다 61개사 적었습니다.

2020-06-15에 군포도시공사가 공고한 용역 공고 「금정역 환승센터 입체화 사업 특수목적법인 출자타당성 검토 및 민간사업자 공모지침서 작성」(공고번호 20200620633)의 개찰결과입니다. 2020-06-23에 개찰해 26개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 110,786,890원입니다.

기초금액 137,500,000원, 예정가격 137,499,325원, 낙찰하한율 80.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9995%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0005% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 군포도시공사의 사정률 중앙값은 99.8253%(개찰 24건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.2218~99.2584%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1742%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.868~+2.875% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·6번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(8회)·6번(6회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 80.495%로 계산해 110,680,082원입니다. 1순위 110,786,890원은 하한선보다 106,808원(0.0965%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 110,823,630원으로 1순위와 36,740원 차이가 났습니다.

8개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 111,040,000원~111,100,000원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 148,924원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 109,931,603원으로 1순위보다 855,287원(0.77%) 낮았습니다.

1순위 재단법인 한국지식산업연구원은 최근 3년간 나라장터 공고 259건에 투찰해 20건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 7.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 1,200건입니다.

2026년에는 49건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 87개사였고 실제로는 26개사가 투찰했습니다(오차 234.6%).