2020년 노후공공임대주택 시설개설 사업(건축)
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-06-05 13:56
입찰시작
2020-06-08 10:00
참가자격등록마감
2020-06-11 18:00
입찰마감
2020-06-12 10:00
개찰일시 완료
2020-06-12 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
589,315,255원사정률 99.7844%
낙찰금액 차이
-11,749,425원예측 대비
-1.99%예상 순위
낙찰하한선 미달(11,594,736원 과소)
실제 낙찰금액
601,064,680원사정률 101.7889%
실제 예가 687,632,675원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
675,723,000원
추정가격
614,293,636원
기초금액
675,723,000원
낙찰하한율
86.745%
충청남도 보령시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 504건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4949~99.6252%
사정률 중앙값
99.8245%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8034%
최근 사정률 변화
-0.0548%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 245개사가 투찰했고, 유효 투찰 245건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(22건)입니다. 개찰 1위는 101.789%에서 나왔습니다. 하한선은 101.763%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 241건입니다. AI 예측 투찰가는 99.784%로 1위와 2.004%p 차이입니다.
2020년 노후공공임대주택 시설개설 사업(건축) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 600,909,991원부터 1순위 601,064,680원까지 154,689원(0.0257%)로 좁은 편이었습니다.
충청남도 보령시의 평소 사정률(중앙값 99.8245%)을 그대로 넣어 하한선 금액 589,550,240원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(601,510,900원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 245개사는 충청남도 보령시의 평소(직전 12개월 평균 71개사)보다 174개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2020-06-05에 충청남도 보령시가 공고한 공사 공고 「2020년 노후공공임대주택 시설개설 사업(건축)」(공고번호 20200608504)의 개찰결과입니다. 2020-06-12에 개찰해 245개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 601,064,680원입니다.
기초금액 675,723,000원, 예정가격 687,632,675원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.7625%로, 예정가격이 기초금액보다 1.7625% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 충청남도 보령시의 사정률 중앙값은 99.8245%(개찰 504건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4949~99.6252%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.9380%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 33,368,739원) × 86.745% + A값으로 계산해 600,909,991원입니다. 1순위 601,064,680원은 하한선보다 154,689원(0.0257%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 601,654,998원으로 1순위와 590,318원 차이가 났습니다.
241개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 592,341,750원~592,775,856원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 22개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 105,728원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 589,315,255원으로 1순위보다 11,749,425원(1.95%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)유림건설은 최근 3년간 나라장터 공고 873건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-04-24, 전체 투찰은 2,932건입니다.
2026년에는 95건 투찰해 1순위는 없었습니다.
충청남도 보령시 공고에는 24건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 177곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 2025년 상반기 지량2교 등 23개소 정기안전점검 용역 | 충청남도 건설본부 건설사업부 동부사무소 | 62,269,700원 |
| 2025-03-20 | 2025년 상수도시설물 정밀안전점검용역 | 충청남도 천안시 맑은물사업본부 | 88,491,600원 |
| 2024-06-04 | 귀산초등학교 외벽보수 및 기타공사 | 충청남도교육청 충청남도공주교육지원청 | 1,094,960,300원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 71개사였고 실제로는 245개사가 투찰했습니다(오차 71.0%).
입찰 요약
2020-06-05에 충청남도 보령시가 공고한 공사 공고 「2020년 노후공공임대주택 시설개설 사업(건축)」(공고번호 20200608504)입니다. 추정가격은 614,293,636원, 기초금액은 675,723,000원입니다. 투찰 마감은 2020-06-12, 개찰은 2020-06-12입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 33,368,739원) × 86.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 충청남도 보령시의 사정률 중앙값은 99.8245%(개찰 504건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4949~99.6252%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8034%로, 그 이전보다 0.0548%p 내려갔습니다.
충청남도 보령시 경쟁 환경
충청남도 보령시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 71개사(개찰 509건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 충청남도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
충청남도 보령시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200610892
참조번호
건축허가과-31285
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
33,368,739원
국민연금보험료
8,422,430원
국민건강보험료
6,241,956원
노인장기요양보험료
639,800원
퇴직공제부금비
4,304,797원
산업안전보건관리비
13,759,756원
기관 정보
기관명
충청남도 보령시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
충청남도 보령시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 791건 기준, 100.40%로 투찰했다면 129건(16.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.59~100.75%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-09-12~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8652%, 최저 97.8601%, 최고 102.1281%입니다. 첫 달(2025-09) 평균 99.8209% → 마지막 달(2026-10) 99.8020%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(6.3%), 100.3~100.4%(5.8%), 99.4~99.5%(5.6%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 108,204건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.2%), 100.3~100.4%(5.2%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.5% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.1% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 955건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(333회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(184회)입니다.
적게 나온 번호 14번(184회) · 15번(204회) · 12번(205회) / 많이 나온 번호 1번(333회) · 3번(313회) · 5번(308회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
충청남도 보령시
675,723,000원
2020-06
2020-06-04
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1충청남도 보령시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-06-05) 직전 24개월 개찰 504건 기준 사정률 중앙값은 99.8245%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4949~99.6252%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8034%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0548%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 71개사입니다(개찰 509건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 687,632,675원, 낙찰하한율 86.745%, A값 33,368,739원 기준 하한선은 600,909,991원입니다. 1순위 투찰금액 601,064,680원은 하한선보다 154,689원(0.0257%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 101.7625%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8245%보다 1.9380%p 높았고 최빈 구간 99.4949~99.6252% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
충청남도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.