2020년 아파트 열린녹지 조성사업
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-05-06 17:50
입찰시작
2020-05-07 16:00
참가자격등록마감
2020-05-11 18:00
입찰마감
2020-05-12 15:00
개찰일시 완료
2020-05-12 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
160,399,599원사정률 99.9726%
낙찰금액 차이
-779,301원예측 대비
-0.49%예상 순위
낙찰하한선 미달(748,284원 과소)
실제 낙찰금액
161,178,900원사정률 100.4584%
실제 예가 183,654,775원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
194,939,280원
추정가격
166,229,091원
기초금액
182,852,000원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시 강북구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 70건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.2044~99.2840%
사정률 중앙값
99.8788%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0937%
최근 사정률 변화
+0.2142%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 132개사가 투찰했고, 유효 투찰 132건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(10건)입니다. 개찰 1위는 100.458%에서 나왔습니다. 하한선은 100.439%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 100건입니다. AI 예측 투찰가는 99.973%로 1위와 0.486%p 차이입니다.
2020년 아파트 열린녹지 조성사업 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 161,147,883원부터 1순위 161,178,900원까지 31,017원(0.0192%)로 좁은 편이었습니다.
서울특별시 강북구의 평소 사정률(중앙값 99.8788%)을 그대로 넣어 하한선 금액 160,249,030원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(161,309,030원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 132개사는 서울특별시 강북구의 평소(직전 12개월 평균 458개사)보다 326개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2020-05-06에 서울특별시 강북구가 공고한 공사 공고 「2020년 아파트 열린녹지 조성사업」(공고번호 20200505224)의 개찰결과입니다. 2020-05-12에 개찰해 132개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 161,178,900원입니다.
기초금액 182,852,000원, 예정가격 183,654,775원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.4390%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4390% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강북구의 사정률 중앙값은 99.8788%(개찰 70건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.2044~99.2840%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5602%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 161,147,883원입니다. 1순위 161,178,900원은 하한선보다 31,017원(0.0192%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 161,185,700원으로 1순위와 6,800원 차이가 났습니다.
100개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 160,124,530원~160,259,100원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 44,766원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 160,399,599원으로 1순위보다 779,301원(0.48%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 에스트건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,045건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-26, 전체 투찰은 6,459건입니다.
2026년에는 203건 투찰해 2건 1순위였습니다.
서울특별시 강북구 공고에는 34건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 120곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 2026년 올림픽대교 보수공사 | 서울특별시 | 1,584,714,800원 |
| 2026-06-26 | 서울사근초 포장개선공사 | 서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청 | 79,327,800원 |
| 2025-07-15 | 올림픽대교 남단 졸음쉼터 설치공사 | 서울시설공단 | 1,442,819,800원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 458개사였고 실제로는 132개사가 투찰했습니다(오차 247.0%).
입찰 요약
2020-05-06에 서울특별시 강북구가 공고한 공사 공고 「2020년 아파트 열린녹지 조성사업」(공고번호 20200505224)입니다. 추정가격은 166,229,091원, 기초금액은 182,852,000원입니다. 투찰 마감은 2020-05-12, 개찰은 2020-05-12입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강북구의 사정률 중앙값은 99.8788%(개찰 70건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.2044~99.2840%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0937%로, 그 이전보다 0.2142%p 올라갔습니다.
서울특별시 강북구 경쟁 환경
서울특별시 강북구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 458개사(개찰 70건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 조경공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 강북구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200506001
참조번호
서울특별시 강북구 재무공고 제2020-94호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 강북구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 강북구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 312건 기준, 100.11%로 투찰했다면 71건(22.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.91~101.11%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 317건(2024-10-28~2026-10-19)의 사정률 평균은 100.0048%, 최저 98.0503%, 최고 101.8753%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6156% → 마지막 달(2026-10) 99.9936%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 317건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(7.3%), 99.7~99.8%(6.6%), 99.6~99.7%(5.7%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (23건 · 표본의 7.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 129,339건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.8%), 100.3~100.4%(4.7%), 100.5~100.6%(4.6%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.9% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 2.8% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 177건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 11번(57회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(36회)입니다.
적게 나온 번호 14번(36회) · 15번(37회) · 4번(39회) / 많이 나온 번호 11번(57회) · 3번(55회) · 1번(54회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 강북구
242,936,070원
2020-05
2020-05-06
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강북구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-05-06) 직전 24개월 개찰 70건 기준 사정률 중앙값은 99.8788%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.2044~99.2840%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0937%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2142%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 458개사입니다(개찰 70건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 183,654,775원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 161,147,883원입니다. 1순위 투찰금액 161,178,900원은 하한선보다 31,017원(0.0192%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.4390%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8788%보다 0.5602%p 높았고 최빈 구간 99.2044~99.2840% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 조경공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.