2020년도 기존주택 매입임대사업 소유권이전 법무대행용역

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 37,090,746원부터 1순위 37,150,000원까지 59,254원(0.1598%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 30.1% 지점이었습니다.

인천도시공사의 평소 사정률(중앙값 100.2145%)을 그대로 넣어 하한선 금액 37,347,940원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.

참여 5개사는 인천도시공사의 평소(직전 12개월 평균 101개사)보다 96개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 2위였을 것입니다.

2020-04-10에 인천도시공사가 공고한 용역 공고 「2020년도 기존주택 매입임대사업 소유권이전 법무대행용역」(공고번호 20200416719)의 개찰결과입니다. 2020-04-20에 개찰해 5개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 37,150,000원입니다.

기초금액 42,350,000원, 예정가격 42,148,575원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5244%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4756% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 인천도시공사의 사정률 중앙값은 100.2145%(개찰 26건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.7753~100.8033%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6901%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.982~+2.954% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·5번·6번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(3회)·4번(1회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 37,090,746원입니다. 1순위 37,150,000원은 하한선보다 59,254원(0.1598%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 37,667,300원으로 1순위와 517,300원 차이가 났습니다.

1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 36,896,000원~36,896,000원(환산 사정률 99.0~99.1%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 915,000원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 37,216,504원으로 1순위보다 66,504원(0.18%) 높았습니다.

1순위 김기태법무사행정사는 최근 3년간 나라장터 공고 1건에 투찰해 0건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-07-13, 전체 투찰은 13건입니다.

2023년에는 1건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 101개사였고 실제로는 5개사가 투찰했습니다(오차 1920.0%).