고덕중학교 교실증축 및 기타공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-03-24 15:44
입찰시작
2020-04-10 10:00
참가자격등록마감
2020-04-13 18:00
입찰마감
2020-04-14 10:00
개찰일시 완료
2020-04-14 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,705,639,156원사정률 106.9081%
낙찰금액 차이
+292,822,556원예측 대비
+7.90%예상 순위
384위 / 452명실제 낙찰금액
3,412,816,600원사정률 98.3997%
실제 예가 3,933,796,175원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
4,355,833,000원
추정가격
3,715,180,000원
기초금액
3,967,470,000원
낙찰하한율
86.745%
조달청 서울지방조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 298건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0548~100.1605%
사정률 중앙값
99.9753%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8356%
최근 사정률 변화
-0.1265%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 451개사가 투찰했고, 유효 투찰 450건 중 가장 많이 몰린 구간은 98.7~98.8%(37건)입니다. 개찰 1위는 98.400%에서 나왔습니다. 하한선은 99.151%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 240건입니다. AI 예측 투찰가는 106.908%로 1위와 8.508%p 차이입니다.
고덕중학교 교실증축 및 기타공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,438,680,489원부터 1순위 3,412,816,600원까지 -25,863,889원(-0.7521%)로 매우 좁았습니다.
조달청 서울지방조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9753%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,467,040,778원으로 투찰했다면 156위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,442,119,169원까지) 안에 15개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 451개사는 조달청 서울지방조달청의 평소(직전 12개월 평균 55개사)보다 396개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 210위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2020-03-24에 조달청 서울지방조달청이 공고한 공사 공고 「고덕중학교 교실증축 및 기타공사」(공고번호 20200341309)의 개찰결과입니다. 2020-04-14에 개찰해 451개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,412,816,600원입니다.
기초금액 3,967,470,000원, 예정가격 3,933,796,175원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.1513%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8487% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9753%(개찰 298건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0548~100.1605%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8240%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 198,483,566원) × 86.745% + A값으로 계산해 3,438,680,489원입니다. 1순위 3,412,816,600원은 하한선보다 25,863,889원(0.7521%) 아래였습니다.
2순위 투찰금액은 3,412,842,000원으로 1순위와 25,400원 차이가 났습니다.
241개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,423,234,700원~3,426,536,900원(환산 사정률 98.7~98.8%)로 37개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,312,572원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,705,639,156원으로 1순위보다 292,822,556원(8.58%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)연향건설은 최근 3년간 나라장터 공고 292건에 투찰해 0건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-05-28, 전체 투찰은 1,234건입니다.
2024년에는 47건 투찰해 1순위는 없었습니다.
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 55개사였고 실제로는 451개사가 투찰했습니다(오차 87.8%).
입찰 요약
2020-03-24에 조달청 서울지방조달청이 공고한 공사 공고 「고덕중학교 교실증축 및 기타공사」(공고번호 20200341309)입니다. 추정가격은 3,715,180,000원, 기초금액은 3,967,470,000원입니다. 투찰 마감은 2020-04-14, 개찰은 2020-04-14입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 198,483,566원) × 86.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9753%(개찰 298건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0548~100.1605%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8356%로, 그 이전보다 0.1265%p 내려갔습니다.
조달청 서울지방조달청 경쟁 환경
조달청 서울지방조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 55개사(개찰 619건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200348334
참조번호
200149800
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
198,483,566원
국민연금보험료
61,386,114원
국민건강보험료
45,493,931원
노인장기요양보험료
4,663,127원
퇴직공제부금비
31,375,125원
산업안전보건관리비
55,565,269원
기관 정보
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 서울지방조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 101.05%로 투찰했다면 167건(21.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.80~100.97%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-09~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9540%, 최저 97.7553%, 최고 101.8098%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9155% → 마지막 달(2026-10) 99.8914%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(7.3%), 99.9~100.0%(7.0%), 100.2~100.3%(6.9%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (58건 · 표본의 7.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 813,158건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.8%), 100.3~100.4%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 1.4% · 투찰 0.4%), 98.9~99.0% (예가 1.8% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 770건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(232회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(180회)입니다.
적게 나온 번호 15번(180회) · 10번(187회) · 13번(194회) / 많이 나온 번호 2번(232회) · 6번(222회) · 8번(221회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시교육청 서울특별시강동송파교육지원청
4,587,987,570원
2020-03
2020-03-11
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1조달청 서울지방조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-03-24) 직전 24개월 개찰 298건 기준 사정률 중앙값은 99.9753%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0548~100.1605%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8356%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1265%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 55개사입니다(개찰 619건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,933,796,175원, 낙찰하한율 86.745%, A값 198,483,566원 기준 하한선은 3,438,680,489원입니다. 1순위 투찰금액 3,412,816,600원은 하한선보다 25,863,889원(0.7521%) 낮았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.1513%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9753%보다 0.8240%p 낮았고 최빈 구간 100.0548~100.1605% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.