주택건설공사 감리자[건축]모집 공고(아라 태홍파우누스 2차 공동주택 신축공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-01-29 22:32
입찰시작
2020-01-30 10:00
참가자격등록마감
2020-02-05 18:00
입찰마감
2020-02-06 10:00
개찰일시 완료
2020-02-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
195,634,965원사정률 97.6825%
낙찰금액 차이
-6,496,035원예측 대비
-3.32%예상 순위
낙찰하한선 미달(5,644,886원 과소)
실제 낙찰금액
202,131,000원사정률 100.9260%
실제 예가 236,939,200원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
243,049,813원
추정가격
220,954,375원
기초금액
235,758,000원
낙찰하한율
84.950%
제주특별자치도 제주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 40건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6566~99.7083%
사정률 중앙값
99.9508%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8432%
최근 사정률 변화
-0.1977%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 20개사가 투찰했고, 유효 투찰 20건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(4건)입니다. 개찰 1위는 100.926%에서 나왔습니다. 하한선은 100.501%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 12건입니다. AI 예측 투찰가는 97.682%로 1위와 3.244%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 20개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.5010%p
추첨된 번호는 2·4·11·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(7회), 가장 적게 고른 번호는 5번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.749~+2.633% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.5010%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 231,243,300원 | -1.915% | — | 2회 |
| 2 | 241,095,600원 | +2.264% | 추첨 | 3회 |
| 3 | 235,105,000원 | -0.277% | — | 3회 |
| 4 | 232,353,700원 | -1.444% | 추첨 | 4회 |
| 5 | 230,413,400원 | -2.267% | — | 1회 |
| 6 | 241,965,600원 | +2.633% | — | 3회 |
| 7 | 231,373,000원 | -1.860% | — | 3회 |
| 8 | 239,857,900원 | +1.739% | — | 1회 |
| 9 | 239,141,200원 | +1.435% | — | 1회 |
| 10 | 234,117,200원 | -0.696% | — | 1회 |
| 11 | 236,352,200원 | +0.252% | 추첨 | 7회 |
| 12 | 229,277,100원 | -2.749% | — | 1회 |
| 13 | 237,955,300원 | +0.932% | 추첨 | 4회 |
| 14 | 233,379,300원 | -1.009% | — | 3회 |
| 15 | 237,490,900원 | +0.735% | — | 3회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.20~+2.02%p, 중앙값은 -0.145%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.501%p보다 낮은 조합은 전체의 80.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 652건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 652건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +3.39%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-2.89%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.12%p)입니다.
주택건설공사 감리자[건축]모집 공고(아라 태홍파우누스 2차 공동주택 신축공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 201,279,851원부터 1순위 202,131,000원까지 851,149원(0.4229%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 80.4% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
제주특별자치도 제주시의 평소 사정률(중앙값 99.9508%)을 그대로 넣어 하한선 금액 200,177,886원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
개찰결과 요약
2020-01-29에 제주특별자치도 제주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자[건축]모집 공고(아라 태홍파우누스 2차 공동주택 신축공사)」(공고번호 20200129807)의 개찰결과입니다. 2020-02-06에 개찰해 20개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 202,131,000원입니다.
기초금액 235,758,000원, 예정가격 236,939,200원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.5010%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5010% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.9508%(개찰 40건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6566~99.7083%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5502%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.749~+2.633% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(7회)·4번(4회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 201,279,851원입니다. 1순위 202,131,000원은 하한선보다 851,149원(0.4229%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 202,201,600원으로 1순위와 70,600원 차이가 났습니다.
12개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 200,584,400원~200,674,390원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,618,205원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 195,634,965원으로 1순위보다 6,496,035원(3.21%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 케이씨엠엔지니어링은 최근 3년간 나라장터 공고 739건에 투찰해 16건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-08, 전체 투찰은 2,086건입니다.
2026년에는 209건 투찰해 8건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 국립광주청소년디딤센터 건립사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역 | 조달청 | 2,244,879,000원 |
| 2026-07-06 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 (이도주공2,3단지아파… | 제주특별자치도 제주시 | 6,248,530,000원 |
| 2026-06-10 | 양천서 목1지구대 신축 건설사업관리용역 | 조달청 | 568,927,600원 |
입찰 요약
2020-01-29에 제주특별자치도 제주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자[건축]모집 공고(아라 태홍파우누스 2차 공동주택 신축공사)」(공고번호 20200129807)입니다. 추정가격은 220,954,375원, 기초금액은 235,758,000원입니다. 투찰 마감은 2020-02-06, 개찰은 2020-02-06입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.9508%(개찰 40건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6566~99.7083%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8432%로, 그 이전보다 0.1977%p 내려갔습니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200132428
참조번호
6510000
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
제주특별자치도 제주시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
제주특별자치도 제주시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 100.35%로 투찰했다면 181건(23.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-07~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8495%, 최저 97.7363%, 최고 102.1713%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 99.8457% → 마지막 달(2026-10) 99.9342%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.3%), 99.7~99.8%(6.1%), 99.6~99.7%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 140,364건이 가장 많이 몰린 구간은 100.8~100.9%(4.9%), 100.9~101.0%(4.8%), 100.7~100.8%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 2.9% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 651건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(196회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(155회)입니다.
적게 나온 번호 15번(155회) · 13번(156회) · 14번(156회) / 많이 나온 번호 5번(196회) · 1번(191회) · 2번(185회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
제주특별자치도 제주시
10,720,543,000원
2020-01
2020-01-29
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 제주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2020-01-29) 직전 24개월 개찰 40건 기준 사정률 중앙값은 99.9508%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6566~99.7083%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8432%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1977%p 낮습니다.
Q2이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 236,939,200원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 201,279,851원입니다. 1순위 투찰금액 202,131,000원은 하한선보다 851,149원(0.4229%) 높았습니다.
Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.5010%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9508%보다 0.5502%p 높았고 최빈 구간 99.6566~99.7083% 밖이었습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.