주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(주안3구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2019-11-18 15:50
입찰시작
2019-11-26 10:00
참가자격등록마감
2019-11-27 18:00
입찰마감
2019-11-28 14:00
개찰일시 완료
2019-11-28 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
4,573,797,898원사정률 99.2728%
낙찰금액 차이
+3,127,898원예측 대비
+0.07%예상 순위
3위 / 65명실제 낙찰금액
4,570,670,000원사정률 99.2049%
실제 예가 6,265,282,925원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
6,511,028,807원
추정가격
5,919,117,097원
기초금액
6,315,697,942원
낙찰하한율
72.950%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 64개사가 투찰했고, 유효 투찰 64건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5건)입니다. 개찰 1위는 99.205%에서 나왔습니다. 하한선은 99.202%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 5건입니다. AI 예측 투찰가는 99.273%로 1위와 0.068%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 64개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.7982%p
추첨된 번호는 1·8·9·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(13회), 가장 적게 고른 번호는 2번(2회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.762~+2.581% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.7982%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,273,888,100원 | -0.662% | 추첨 | 11회 |
| 2 | 6,432,475,200원 | +1.849% | — | 2회 |
| 3 | 6,319,740,000원 | +0.064% | — | 9회 |
| 4 | 6,184,394,600원 | -2.079% | — | 10회 |
| 5 | 6,478,706,200원 | +2.581% | — | 9회 |
| 6 | 6,352,581,700원 | +0.584% | — | 7회 |
| 7 | 6,237,888,600원 | -1.232% | — | 8회 |
| 8 | 6,165,321,200원 | -2.381% | 추첨 | 12회 |
| 9 | 6,202,773,300원 | -1.788% | 추첨 | 13회 |
| 10 | 6,253,614,700원 | -0.983% | — | 6회 |
| 11 | 6,419,149,100원 | +1.638% | 추첨 | 11회 |
| 12 | 6,141,258,400원 | -2.762% | — | 8회 |
| 13 | 6,455,590,700원 | +2.215% | — | 7회 |
| 14 | 6,314,119,100원 | -0.025% | — | 7회 |
| 15 | 6,390,918,000원 | +1.191% | — | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.07%p, 중앙값은 -0.123%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.798%p보다 낮은 조합은 전체의 19.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 199건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 199건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +4.49%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 8번(-4.56%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.22%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(주안3구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 4,570,523,894원부터 1순위 4,570,670,000원까지 146,106원(0.0032%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 19.3% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
하한선 위 0.1%(4,575,094,417원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 3위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2019-11-18에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(주안3구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사)」(공고번호 20191123998)의 개찰결과입니다. 2019-11-28에 개찰해 64개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 4,570,670,000원입니다.
기초금액 6,315,697,942원, 예정가격 6,265,282,925원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2018%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7982% 낮게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.762~+2.581% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·8번·9번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(13회)·8번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 4,570,523,894원입니다. 1순위 4,570,670,000원은 하한선보다 146,106원(0.0032%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 4,572,747,000원으로 1순위와 2,077,000원 차이가 났습니다.
5개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 4,616,976,000원~4,620,617,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 5,613,111원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 4,573,797,898원으로 1순위보다 3,127,898원(0.07%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)케이디엔지니어링건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,307건에 투찰해 34건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-16, 전체 투찰은 5,460건입니다.
2026년에는 691건 투찰해 7건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 국립청소년진로직업체험수련원 건립사업 건설사업관리용역(감독권한… | 조달청 | 2,725,208,000원 |
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입찰 요약
2019-11-18에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(주안3구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사)」(공고번호 20191123998)입니다. 추정가격은 5,919,117,097원, 기초금액은 6,315,697,942원입니다. 투찰 마감은 2019-11-28, 개찰은 2019-11-28입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20191126702
참조번호
인천광역시 미추홀구 공고 제 2019-1632호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천광역시 미추홀구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
인천광역시 미추홀구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 341건 기준, 100.25%로 투찰했다면 68건(19.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.77%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 347건(2024-10-21~2026-10-16)의 사정률 평균은 99.8606%, 최저 97.8221%, 최고 101.6878%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.4349% → 마지막 달(2026-10) 99.2287%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 347건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(5.8%), 99.9~100.0%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (20건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 61,794건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.5%), 100.5~100.6%(5.5%), 100.6~100.7%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.3% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.4% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.6% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 199건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(62회), 가장 적게 뽑힌 번호는 8번(44회)입니다.
적게 나온 번호 8번(44회) · 14번(46회) · 7번(47회) / 많이 나온 번호 3번(62회) · 1번(62회) · 11번(59회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 6,265,282,925원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 4,570,523,894원입니다. 1순위 투찰금액 4,570,670,000원은 하한선보다 146,106원(0.0032%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.