주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(효창제6구역 주택재개발정비사업)
입찰 일정
개찰 완료공고
2019-10-02 09:04
입찰시작
2019-10-10 10:00
참가자격등록마감
2019-10-13 18:00
입찰마감
2019-10-14 12:00
개찰일시 완료
2019-10-14 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,186,124,051원사정률 99.2395%
낙찰금액 차이
-4,904,949원예측 대비
-0.41%예상 순위
낙찰하한선 미달(4,891,024원 과소)
실제 낙찰금액
1,191,029,000원사정률 99.6499%
실제 예가 1,435,822,875원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,485,447,350원
추정가격
1,350,406,681원
기초금액
1,440,883,920원
낙찰하한율
82.950%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 110개사가 투찰했고, 유효 투찰 110건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(7건)입니다. 개찰 1위는 99.650%에서 나왔습니다. 하한선은 99.649%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 33건입니다. AI 예측 투찰가는 99.240%로 1위와 0.410%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 110개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3512%p
추첨된 번호는 7·9·11·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(20회), 가장 적게 고른 번호는 1번(7회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.875~+2.782% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.3512%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,403,939,700원 | -2.564% | — | 7회 |
| 2 | 1,467,742,000원 | +1.864% | — | 12회 |
| 3 | 1,448,333,300원 | +0.517% | — | 12회 |
| 4 | 1,465,191,700원 | +1.687% | — | 17회 |
| 5 | 1,457,065,100원 | +1.123% | — | 12회 |
| 6 | 1,434,111,800원 | -0.470% | — | 13회 |
| 7 | 1,423,002,600원 | -1.241% | 추첨 | 19회 |
| 8 | 1,427,627,800원 | -0.920% | — | 11회 |
| 9 | 1,445,566,800원 | +0.325% | 추첨 | 19회 |
| 10 | 1,408,651,400원 | -2.237% | — | 13회 |
| 11 | 1,475,263,500원 | +2.386% | 추첨 | 19회 |
| 12 | 1,399,458,600원 | -2.875% | 추첨 | 20회 |
| 13 | 1,439,745,700원 | -0.079% | — | 15회 |
| 14 | 1,419,112,200원 | -1.511% | — | 14회 |
| 15 | 1,480,969,400원 | +2.782% | — | 17회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.30~+2.18%p, 중앙값은 -0.083%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.351%p보다 낮은 조합은 전체의 34.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 148건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 148건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.12%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-8.42%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 5번(+0.11%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(효창제6구역 주택재개발정비사업) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,191,015,075원부터 1순위 1,191,029,000원까지 13,925원(0.0012%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 36.9% 지점이었습니다.
하한선 위 0.1%(1,192,206,090원까지) 안에 7개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
개찰결과 요약
2019-10-02에 서울특별시 용산구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(효창제6구역 주택재개발정비사업)」(공고번호 20191001685)의 개찰결과입니다. 2019-10-14에 개찰해 110개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,191,029,000원입니다.
기초금액 1,440,883,920원, 예정가격 1,435,822,875원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6488%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3512% 낮게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.875~+2.782% 범위에서 만들어졌고, 그중 7번·9번·11번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(20회)·7번(19회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 1,191,015,075원입니다. 1순위 1,191,029,000원은 하한선보다 13,925원(0.0012%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,191,212,290원으로 1순위와 183,290원 차이가 났습니다.
33개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,189,350,000원~1,190,274,000원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 7개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 512,936원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,186,124,051원으로 1순위보다 4,904,949원(0.41%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 이가에이씨엠건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,141건에 투찰해 68건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-28, 전체 투찰은 5,003건입니다.
2026년에는 685건 투찰해 19건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 진주교대 교육연구동 개축공사 건설사업관리용역 | 조달청 | 1,716,087,000원 |
| 2026-08-07 | 대전소년원 본관 리모델링 설계용역 | 법무부 | 601,288,000원 |
| 2026-07-20 | 상주외국인보호소 신축 설계용역 | 법무부 | 568,460,000원 |
입찰 요약
2019-10-02에 서울특별시 용산구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(효창제6구역 주택재개발정비사업)」(공고번호 20191001685)입니다. 추정가격은 1,350,406,681원, 기초금액은 1,440,883,920원입니다. 투찰 마감은 2019-10-14, 개찰은 2019-10-14입니다.
낙찰하한율은 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 82.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20191002343
참조번호
서울특별시 용산구 공고 제2019-909호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 용산구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
서울특별시 용산구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 237건 기준, 100.30%로 투찰했다면 58건(24.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.99%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 242건(2024-10-22~2026-10-14)의 사정률 평균은 99.9386%, 최저 98.1036%, 최고 101.6030%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.8413% → 마지막 달(2026-10) 99.0970%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 242건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(8.7%), 100.1~100.2%(7.0%), 100.2~100.3%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (21건 · 표본의 8.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 122,065건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.0%), 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.8~98.9% (예가 2.9% · 투찰 0.5%), 98.7~98.8% (예가 1.7% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 148건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(50회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(27회)입니다.
적게 나온 번호 14번(27회) · 10번(35회) · 12번(35회) / 많이 나온 번호 2번(50회) · 11번(45회) · 9번(43회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,435,822,875원, 낙찰하한율 82.95% 기준 하한선은 1,191,015,075원입니다. 1순위 투찰금액 1,191,029,000원은 하한선보다 13,925원(0.0012%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.