강남드림빌 증축공사(건축, 설비)
입찰 일정
개찰 완료공고
2018-12-24 11:27
입찰시작
2018-12-24 12:00
참가자격등록마감
2018-12-30 18:00
입찰마감
2018-12-31 12:00
개찰일시 완료
2018-12-31 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,745,317,244원사정률 101.2854%
예측 예가 3,158,998,766원
낙찰금액 차이
+53,721,650원예측 대비
+1.96%예상 순위
220위 / 289명실제 낙찰금액
2,691,595,594원사정률 99.3034%
실제 예가 3,100,151,800원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
3,124,649,000원
추정가격
2,840,590,000원
기초금액
3,124,649,000원
낙찰하한율
86.745%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 288개사가 투찰했고, 유효 투찰 287건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(23건)입니다. 개찰 1위는 99.303%에서 나왔습니다. 하한선은 99.216%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 44건입니다. AI 예측 투찰가는 101.285%로 1위와 1.982%p 차이입니다.
강남드림빌 증축공사(건축, 설비) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,689,226,679원부터 1순위 2,691,595,594원까지 2,368,915원(0.0881%)로 넓은 편이었습니다.
하한선 위 0.1%(2,691,915,905원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 220위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2018-12-24에 강남드림빌이 공고한 공사 공고 「강남드림빌 증축공사(건축, 설비)」(공고번호 20181233014)의 개찰결과입니다. 2018-12-31에 개찰해 288개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,691,595,594원입니다.
기초금액 3,124,649,000원, 예정가격 3,100,151,800원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2160%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7840% 낮게 정해졌습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 2,689,226,679원입니다. 1순위 2,691,595,594원은 하한선보다 2,368,915원(0.0881%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,692,039,000원으로 1순위와 443,406원 차이가 났습니다.
44개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,702,456,000원~2,704,990,770원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 23개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,630,122원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,745,317,244원으로 1순위보다 53,721,650원(2.00%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 정건이앤씨는 최근 3년간 나라장터 공고 1,268건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-06-08, 전체 투찰은 2,791건입니다.
2026년에는 177건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-13 | 월계중 본관동 내진보강공사 | 서울특별시교육청 서울특별시북부교육지원청 | 882,278,755원 |
| 2023-12-13 | 서울대신초 드라이비트해소 및 기타공사 | 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청 | 1,152,259,863원 |
입찰 요약
2018-12-24에 강남드림빌이 공고한 공사 공고 「강남드림빌 증축공사(건축, 설비)」(공고번호 20181233014)입니다. 추정가격은 2,840,590,000원, 기초금액은 3,124,649,000원입니다. 투찰 마감은 2018-12-31, 개찰은 2018-12-31입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시 강남구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
강남드림빌 입찰집행관 PC
통합공고번호
20181236387
참조번호
20181121-1
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
강남드림빌
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
강남드림빌 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,100,151,800원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 2,689,226,679원입니다. 1순위 투찰금액 2,691,595,594원은 하한선보다 2,368,915원(0.0881%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.