2019년도 JST제물포스마트타운 시설관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2018-11-27 16:42
입찰시작
2018-12-03 10:00
참가자격등록마감
2018-12-04 18:00
입찰마감
2018-12-05 10:00
개찰일시 완료
2018-12-05 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
310,465,861원사정률 99.2275%
낙찰금액 차이
-7,267,389원예측 대비
-2.34%예상 순위
낙찰하한선 미달(7,119,754원 과소)
실제 낙찰금액
317,733,250원사정률 101.5502%
실제 예가 360,913,250원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
358,581,824원
추정가격
323,245,004원
기초금액
355,569,000원
낙찰하한율
87.995%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 1,989개사가 투찰했고, 유효 투찰 1,984건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(140건)입니다. 개찰 1위는 101.550%에서 나왔습니다. 하한선은 101.503%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 1,964건입니다. AI 예측 투찰가는 99.227%로 1위와 2.323%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 1,989개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.5030%p
추첨된 번호는 3·8·13·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(282회), 가장 적게 고른 번호는 7번(242회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.715~+2.957% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +1.5030%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 350,075,500원 | -1.545% | — | 272회 |
| 2 | 353,812,500원 | -0.494% | — | 263회 |
| 3 | 351,334,200원 | -1.191% | 추첨 | 282회 |
| 4 | 363,078,700원 | +2.112% | — | 264회 |
| 5 | 348,859,500원 | -1.887% | — | 256회 |
| 6 | 354,470,300원 | -0.309% | — | 270회 |
| 7 | 345,915,400원 | -2.715% | — | 242회 |
| 8 | 364,700,100원 | +2.568% | 추첨 | 281회 |
| 9 | 358,285,600원 | +0.764% | — | 270회 |
| 10 | 356,230,400원 | +0.186% | — | 249회 |
| 11 | 359,782,500원 | +1.185% | — | 263회 |
| 12 | 347,387,400원 | -2.301% | — | 259회 |
| 13 | 366,083,200원 | +2.957% | 추첨 | 275회 |
| 14 | 361,535,500원 | +1.678% | 추첨 | 280회 |
| 15 | 352,173,400원 | -0.955% | — | 252회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.11~+2.33%p, 중앙값은 -0.003%p입니다. 실제 추첨 결과 +1.503%p보다 낮은 조합은 전체의 97.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 653건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 653건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.34%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-4.77%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 7번(+0.07%p)입니다.
2019년도 JST제물포스마트타운 시설관리용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 317,585,615원부터 1순위 317,733,250원까지 147,635원(0.0465%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 97.3% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
하한선 위 0.1%(317,903,200원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.
개찰결과 요약
2018-11-27에 조달청 인천지방조달청이 공고한 용역 공고 「2019년도 JST제물포스마트타운 시설관리용역」(공고번호 20181133383)의 개찰결과입니다. 2018-12-05에 개찰해 1,989개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 317,733,250원입니다.
기초금액 355,569,000원, 예정가격 360,913,250원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.5030%로, 예정가격이 기초금액보다 1.5030% 높게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.715~+2.957% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·8번·13번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(282회)·8번(281회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 317,585,615원입니다. 1순위 317,733,250원은 하한선보다 147,635원(0.0465%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 317,743,891원으로 1순위와 10,641원 차이가 났습니다.
1,969개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 311,634,890원~311,937,096원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 140개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 25,560원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 310,465,861원으로 1순위보다 7,267,389원(2.29%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 이안베스트는 최근 3년간 나라장터 공고 3,771건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-15, 전체 투찰은 8,514건입니다.
2026년에는 17건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 숙명여고 고교동 서쪽 화장실 건축공사 | 서울특별시교육청 숙명여자고등학교 | 286,521,400원 |
| 2025-02-25 | 2025년도 세화고등학교, 세화여자고등학교, 세화여자중학교 … | 서울특별시교육청 세화고등학교 | 168,464,710원 |
| 2024-12-30 | 서울항동초등학교 늘봄교실 구축 및 학년연구실 조성공사 수의계… | 서울특별시교육청 서울특별시남부교육지원청 서울항동초등학교 | 175,903,090원 |
입찰 요약
2018-11-27에 조달청 인천지방조달청이 공고한 용역 공고 「2019년도 JST제물포스마트타운 시설관리용역」(공고번호 20181133383)입니다. 추정가격은 323,245,004원, 기초금액은 355,569,000원입니다. 투찰 마감은 2018-12-05, 개찰은 2018-12-05입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물(시설)관리용역
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20181138515
참조번호
22186087300
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
조달청 인천지방조달청
담당부서
N/A
담당자
유병현
연락처
070-405-67870
이메일
N/A
집행관 / 채권자
하태선 · 채권자 대한민국정부인천지방조달청장
기관명
(재)인천경제산업정보테크노파크
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
조달청 인천지방조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 765건 기준, 100.71%로 투찰했다면 169건(22.1%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~101.05%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-11-11~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9298%, 최저 97.9828%, 최고 102.1055%입니다. 첫 달(2025-11) 평균 99.8157% → 마지막 달(2026-10) 99.9180%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.1~100.2%(7.4%), 100.0~100.1%(7.0%), 99.7~99.8%(6.8%)입니다.
최다 구간 100.1~100.2% (59건 · 표본의 7.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 618,207건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.6%), 100.3~100.4%(5.4%), 100.1~100.2%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.5% · 투찰 0.3%), 99.0~99.1% (예가 3.0% · 투찰 0.8%), 98.8~98.9% (예가 1.6% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 650건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(208회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(142회)입니다.
적게 나온 번호 12번(142회) · 15번(146회) · 13번(155회) / 많이 나온 번호 2번(208회) · 3번(204회) · 8번(190회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 360,913,250원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 317,585,615원입니다. 1순위 투찰금액 317,733,250원은 하한선보다 147,635원(0.0465%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물(시설)관리용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.