한국산업단지공단 종전부동산 감정평가 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2018-11-21 09:15
입찰시작
2018-11-21 12:00
참가자격등록마감
2018-11-29 18:00
입찰마감
2018-11-30 15:00
개찰일시 완료
2018-11-30 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
40,683,233원사정률 100.4747%
낙찰금액 차이
+354,186원예측 대비
+0.87%예상 순위
44위 / 62명실제 낙찰금액
40,329,047원사정률 99.6000%
실제 예가 47,861,725원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
48,063,400원
추정가격
43,694,000원
기초금액
48,063,400원
낙찰하한율
84.245%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 61개사가 투찰했고, 유효 투찰 61건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(7건)입니다. 개찰 1위는 99.600%에서 나왔습니다. 하한선은 99.580%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 7건입니다. AI 예측 투찰가는 100.475%로 1위와 0.875%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 61개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.4196%p
추첨된 번호는 1·2·4·8번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(12회), 가장 적게 고른 번호는 6번(4회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.861~+1.832% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.4196%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 47,353,100원 | -1.478% | 추첨 | 12회 |
| 2 | 47,640,000원 | -0.881% | 추첨 | 11회 |
| 3 | 47,881,300원 | -0.379% | — | 8회 |
| 4 | 48,944,000원 | +1.832% | 추첨 | 10회 |
| 5 | 47,442,000원 | -1.293% | — | 5회 |
| 6 | 48,560,400원 | +1.034% | — | 4회 |
| 7 | 48,760,400원 | +1.450% | — | 6회 |
| 8 | 47,509,800원 | -1.152% | 추첨 | 10회 |
| 9 | 47,802,900원 | -0.542% | — | 8회 |
| 10 | 48,498,900원 | +0.906% | — | 6회 |
| 11 | 48,209,600원 | +0.304% | — | 6회 |
| 12 | 48,356,200원 | +0.609% | — | 10회 |
| 13 | 47,169,000원 | -1.861% | — | 9회 |
| 14 | 48,866,600원 | +1.671% | — | 8회 |
| 15 | 48,056,200원 | -0.015% | — | 9회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.45~+1.50%p, 중앙값은 +0.015%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.420%p보다 낮은 조합은 전체의 16.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 38건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 38건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +10.18%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-13.51%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.32%p)입니다.
한국산업단지공단 종전부동산 감정평가 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 40,321,111원부터 1순위 40,329,047원까지 7,936원(0.0197%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 21.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
하한선 위 0.1%(40,361,432원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 44위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2018-11-21에 한국산업단지공단이 공고한 용역 공고 「한국산업단지공단 종전부동산 감정평가 용역」(공고번호 20181124367)의 개찰결과입니다. 2018-11-30에 개찰해 61개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 40,329,047원입니다.
기초금액 48,063,400원, 예정가격 47,861,725원, 낙찰하한율 84.245%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5804%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4196% 낮게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.861~+1.832% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(12회)·2번(11회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.245%로 계산해 40,321,111원입니다. 1순위 40,329,047원은 하한선보다 7,936원(0.0197%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 40,363,192원으로 1순위와 34,145원 차이가 났습니다.
7개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 40,491,800원~40,521,784원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 7개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 31,841원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 40,683,233원으로 1순위보다 354,186원(0.88%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 대신감정평가법인은 최근 3년간 나라장터 공고 9건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 11.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-11-30, 전체 투찰은 30건입니다.
2026년에는 2건 투찰해 1순위는 없었습니다.
한국산업단지공단 공고에는 1건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 8곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 코바코 연수원 감정평가 용역 | 한국방송광고진흥공사 | 41,230,567원 |
입찰 요약
2018-11-21에 한국산업단지공단이 공고한 용역 공고 「한국산업단지공단 종전부동산 감정평가 용역」(공고번호 20181124367)입니다. 추정가격은 43,694,000원, 기초금액은 48,063,400원입니다. 투찰 마감은 2018-11-30, 개찰은 2018-11-30입니다.
낙찰하한율은 84.245%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.245% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시,경기도,인천광역시
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20181129201
참조번호
한국산업단지공단 제2018-5호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국산업단지공단
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
한국산업단지공단 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 77건 기준, 99.94%로 투찰했다면 11건(14.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.87~100.55%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 85건(2024-10-25~2026-10-21)의 사정률 평균은 100.0846%, 최저 98.7875%, 최고 101.0450%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.8045% → 마지막 달(2026-10) 100.2974%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 85건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(10.6%), 100.0~100.1%(9.4%), 100.2~100.3%(8.2%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (9건 · 표본의 10.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 36,035건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(7.2%), 100.2~100.3%(7.1%), 100.1~100.2%(6.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.2% · 투찰 0.2%), 98.8~98.9% (예가 1.2% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 1.2% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 38건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(14회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(5회)입니다.
적게 나온 번호 14번(5회) · 8번(7회) · 13번(7회) / 많이 나온 번호 12번(14회) · 3번(14회) · 2번(14회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 47,861,725원, 낙찰하한율 84.245% 기준 하한선은 40,321,111원입니다. 1순위 투찰금액 40,329,047원은 하한선보다 7,936원(0.0197%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시,경기도,인천광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.