약수동346일대 정비계획(안) 수립 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2017-11-27 18:40
입찰시작
2017-11-28 14:00
참가자격등록마감
2017-12-04 18:00
입찰마감
2017-12-05 15:00
개찰일시 완료
2017-12-05 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
157,123,567원사정률 99.4824%
낙찰금액 차이
-1,476,233원예측 대비
-0.94%예상 순위
낙찰하한선 미달(985,246원 과소)
실제 낙찰금액
158,599,800원사정률 100.4171%
실제 예가 180,191,250원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
180,000,000원
추정가격
163,636,364원
기초금액
180,000,000원
낙찰하한율
87.745%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 13개사가 투찰했고, 유효 투찰 13건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(5건)입니다. 개찰 1위는 100.417%에서 나왔습니다. 하한선은 100.106%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 8건입니다. AI 예측 투찰가는 99.482%로 1위와 0.935%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 13개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.1062%p
추첨된 번호는 2·4·7·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(4회), 가장 적게 고른 번호는 14번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.716~+2.732% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.1062%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 175,111,200원 | -2.716% | — | 1회 |
| 2 | 184,591,800원 | +2.551% | 추첨 | 3회 |
| 3 | 175,543,200원 | -2.476% | — | 1회 |
| 4 | 177,390,000원 | -1.450% | 추첨 | 3회 |
| 5 | 184,917,600원 | +2.732% | — | 1회 |
| 6 | 183,069,000원 | +1.705% | — | 2회 |
| 7 | 176,974,200원 | -1.681% | 추첨 | 3회 |
| 8 | 179,078,400원 | -0.512% | — | 2회 |
| 9 | 178,140,600원 | -1.033% | — | 2회 |
| 10 | 181,809,000원 | +1.005% | 추첨 | 4회 |
| 11 | 176,337,000원 | -2.035% | — | 1회 |
| 12 | 179,735,400원 | -0.147% | — | 1회 |
| 13 | 180,721,800원 | +0.401% | — | 1회 |
| 14 | 181,308,600원 | +0.727% | — | 0회 |
| 15 | 183,357,000원 | +1.865% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.21%p, 중앙값은 -0.070%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.106%p보다 낮은 조합은 전체의 58.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 95건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 95건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +10.18%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-8.77%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.27%p)입니다.
약수동346일대 정비계획(안) 수립 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 158,108,813원부터 1순위 158,599,800원까지 490,987원(0.3105%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 58.7% 지점이었습니다.
개찰결과 요약
2017-11-27에 서울특별시 중구가 공고한 용역 공고 「약수동346일대 정비계획(안) 수립 용역」(공고번호 20171135491)의 개찰결과입니다. 2017-12-05에 개찰해 13개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 158,599,800원입니다.
기초금액 180,000,000원, 예정가격 180,191,250원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.1063%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1063% 높게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.716~+2.732% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·7번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(4회)·2번(3회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 158,108,813원입니다. 1순위 158,599,800원은 하한선보다 490,987원(0.3105%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 158,868,120원으로 1순위와 268,320원 차이가 났습니다.
8개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 157,941,500원~158,072,400원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 452,000원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 157,123,567원으로 1순위보다 1,476,233원(0.93%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 하우드엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 62건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 4.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-26, 전체 투찰은 140건입니다.
2026년에는 45건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 사당동 77-24번지 일대 주택재개발 정비계획 수립 및 정비… | 서울특별시 동작구 | 322,150,000원 |
| 2025-04-15 | 서초구 지구단위계획 용적률 체계 재정비 용역 | 서울특별시 서초구 | 475,000,000원 |
| 2024-12-20 | 사당2동 63-1번지 일대 주택재개발 정비계획 수립 및 정비… | 서울특별시 동작구 | 508,000,000원 |
입찰 요약
2017-11-27에 서울특별시 중구가 공고한 용역 공고 「약수동346일대 정비계획(안) 수립 용역」(공고번호 20171135491)입니다. 추정가격은 163,636,364원, 기초금액은 180,000,000원입니다. 투찰 마감은 2017-12-05, 개찰은 2017-12-05입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 분담이행
지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20171139194
참조번호
서울특별시 중구 용역입찰공고 제2017-51호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 중구
담당부서
N/A
담당자
김혜온
연락처
02-339-65026
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김혜온 · 채권자 서울특별시 중구청
기관명
서울특별시 중구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
서울특별시 중구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 193건 기준, 100.41%로 투찰했다면 40건(20.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~101.02%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 198건(2024-11-08~2026-10-27)의 사정률 평균은 99.9739%, 최저 98.0848%, 최고 101.9155%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 100.1267% → 마지막 달(2026-10) 100.0175%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 198건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(7.6%), 99.9~100.0%(6.6%), 99.4~99.5%(5.6%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (15건 · 표본의 7.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 79,344건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.8%), 100.2~100.3%(4.7%), 100.6~100.7%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.5% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 4.5% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 95건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(35회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(17회)입니다.
적게 나온 번호 9번(17회) · 14번(17회) · 6번(19회) / 많이 나온 번호 2번(35회) · 5번(33회) · 4번(32회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 180,191,250원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 158,108,813원입니다. 1순위 투찰금액 158,599,800원은 하한선보다 490,987원(0.3105%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.