용역 일반공고 공고번호 20160113235

2016년 기존주택 전세임대사업 임대차계약 법무대행용역(단가계약)

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2016-01-20 16:57

  2. 입찰시작

    2016-01-20 18:00

  3. 참가자격등록마감

    2016-01-25 18:00

  4. 입찰마감

    2016-01-26 12:00

  5. 개찰일시 완료

    2016-01-26 13:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

47,835,780원

낙찰금액 차이

+266,761원

예측 대비

+0.56%

예상 순위

2위 / 3명

실제 낙찰금액

47,569,019원

실제 예가 54,113,100원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

54,670,000원

추정가격

49,700,000원

기초금액

N/A

낙찰하한율

87.745%

2016년 기존주택 전세임대사업 임대차계약 법무대행용역(단가계약) 분석 보고서

입찰 요약

2016-01-20에 인천도시공사가 공고한 용역 공고 「2016년 기존주택 전세임대사업 임대차계약 법무대행용역(단가계약)」(공고번호 20160113235)입니다. 추정가격은 49,700,000원입니다. 투찰 마감은 2016-01-26, 개찰은 2016-01-26입니다.

낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 인천광역시

  • 업종제한

    없음

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

제한적최저가(낙찰하한율)

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20160114337

참조번호

인천도시공사 공고 제2016-12호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

인천도시공사

담당부서

N/A

담당자

정명수

연락처

032-260-5185

이메일

N/A

집행관 / 채권자

정명수 · 채권자 인천도시공사 사장

기관명

인천도시공사

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

첨부파일

첨부파일 불러오는 중...

인천도시공사 경쟁 분석

단골 업체 수
-
새 얼굴 비율
-
낙찰 집중도
-
참여 수 예측 오차율
13.9%
참여 50개사 이상 개찰 10건 기준
공고문 AI 요약
참가·계약 조건
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
이 공고의 요구 서류
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
인천도시공사 최근 1년 판세 평균 참여 106개사 사정률 평균 99.81% 유찰 13% 최다 낙찰 주식회사 건화 (3건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 12% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 704건 중 81건 · 특허·신기술 9 · 상호시장 불허 78 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 155건
인천도시공사 사정률별 1위였던 비율(그 사정률로 투찰했다면 1위였던 개찰 비율)
사정률1위였던 개찰비율
98.0%10.6%
98.1%21.3%
98.2%21.3%
98.3%21.3%
98.4%42.6%
98.5%85.2%
98.6%95.8%
98.7%138.4%
98.8%159.7%
98.9%2012.9%
99.0%2113.5%
99.1%2717.4%
99.2%3019.4%
99.3%3220.6%
99.4%3220.6%
99.5%3522.6%
99.6%3321.3%
99.7%3522.6%
99.8%3522.6%
99.9%4629.7%
100.0%4227.1%
100.1%4126.5%
100.2%4428.4%
100.3%5032.3%
100.4%4126.5%
100.5%4227.1%
100.6%4126.5%
100.7%3925.2%
100.8%4126.5%
100.9%3623.2%
101.0%3321.3%
101.1%3522.6%
101.2%3321.3%
101.3%3019.4%
101.4%2918.7%
101.5%2717.4%
101.6%2616.8%
101.7%2415.5%
101.8%2415.5%
101.9%2214.2%
102.0%1811.6%
102.1%1811.6%
102.2%1610.3%
102.3%1610.3%
102.4%149.0%
102.5%149.0%
102.6%149.0%
102.7%138.4%
102.8%127.7%
102.9%127.7%
103.0%127.7%
103.1%127.7%
103.2%127.7%
103.3%106.5%
103.4%95.8%
103.5%95.8%
103.6%95.8%
103.7%85.2%
103.8%85.2%

개찰 155건 기준, 100.30%로 투찰했다면 50건(32.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.89~101.04%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 24건
인천도시공사 월별 개찰 사정률 평균
개찰월개찰사정률 평균
2024-10399.9025%
2024-11999.7935%
2024-1210100.0467%
2025-01299.3405%
2025-02399.5719%
2025-031199.6674%
2025-04999.8316%
2025-05599.6502%
2025-061099.5722%
2025-07499.6078%
2025-08699.8052%
2025-091299.8671%
2025-10999.6677%
2025-11799.9023%
2025-12899.8023%
2026-011299.6359%
2026-024100.1929%
2026-037100.1276%
2026-041299.5697%
2026-05399.8757%
2026-061299.6310%
2026-078100.0148%
2026-088100.0667%
2026-091099.7118%
2026-102100.3027%

개찰 186건(2024-10-28~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.7883%, 최저 97.8890%, 최고 101.6740%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9025% → 마지막 달(2026-10) 100.3027%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대
인천도시공사 사정률 분포(많이 나온 0.1%p 구간 10개)
사정률 구간개찰비중
99.0~99.1%115.9%
99.4~99.5%84.3%
99.5~99.6%84.3%
99.6~99.7%84.3%
99.8~99.9%158.1%
100.0~100.1%126.5%
100.1~100.2%137.0%
100.2~100.3%147.5%
100.4~100.5%73.8%
100.5~100.6%84.3%

개찰 186건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(8.1%), 100.2~100.3%(7.5%), 100.1~100.2%(7.0%)입니다.

최다 구간 99.8~99.9% (15건 · 표본의 8.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 186건 · 업체 투찰 18,106건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관
인천도시공사 업체 투찰 분포(많이 몰린 0.1%p 구간 10개)
투찰 사정률 구간투찰비중
100.0~100.1%7994.4%
100.1~100.2%8944.9%
100.2~100.3%9385.2%
100.3~100.4%9065.0%
100.4~100.5%8904.9%
100.5~100.6%9075.0%
100.6~100.7%9565.3%
100.7~100.8%9365.2%
100.8~100.9%9565.3%
100.9~101.0%8144.5%

업체 투찰 18,106건이 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(5.3%), 100.8~100.9%(5.3%), 100.2~100.3%(5.2%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 2.7% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.2% · 투찰 0.2%), 98.3~98.4% (예가 1.1% · 투찰 0.1%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 71건 · 번호당 평균 18.9회 · 기간·구분 선택과 무관
인천도시공사 예비가격 번호별 추첨 횟수
예비가격 번호추첨추첨 비율
1번2433.8%
2번2535.2%
3번1926.8%
4번2738.0%
5번1825.4%
6번1622.5%
7번2231.0%
8번1521.1%
9번1419.7%
10번2231.0%
11번2028.2%
12번1723.9%
13번1419.7%
14번1723.9%
15번1419.7%

개찰 71건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(27회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(14회)입니다.

적게 나온 번호 9번(14회) · 13번(14회) · 15번(14회) / 많이 나온 번호 4번(27회) · 2번(25회) · 1번(24회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.
연례 공고 낙찰 이력 5년 반복
전체 패턴 분석 보기
기관 인천도시공사
기간 2015~2020년
평균금액 1.2억원
평균 경쟁 3개사
연례 공고 낙찰 이력 분석은 무제한 이용권 전용 기능입니다.
연도별 낙찰 기업명·독점도 분석을
무제한 플랜에서 확인하세요
요금제 구독하기
2015
██████
5,444만
2016
██████
5,467만
2018
██████
9,900만
2019
██████
1.6억
2020
██████
1.9억
낙찰 결과 정보
1위 낙찰 개찰완료
입찰업체명 강동희법무사사무소
입찰업체 대표자 강동희
입찰금액 47,569,019원
입찰율 87.906%
입찰일시 2016-01-25 13:10
개찰일시 2016-01-26 13:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체명 김상섭 법무사 사무소
입찰업체 대표자 김상섭
입찰금액 51,546,000원
입찰율 95.256%
입찰일시 2016-01-25 13:22
개찰일시 2016-01-26 13:00
실격사유 정상

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

1,003건

누적 낙찰 · 300개 회원사

4,385억원

누적 낙찰금액 · ₩438,531,538,593

전체 1,003건 보기
AI 낙찰가 예측 성과 킬러 입찰가
월별 성과 상세보기

실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)

성과 데이터 불러오는 중...

디마툴즈 AI입찰 요금제

엔터프라이즈
AI입찰 엔터프라이즈
전사 입찰 인텔리전스 · 1년
₩3,300,000/년
AI입찰 프리미엄 전 기능 + 전용 기능
  • AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
  • 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
  • 연례공고 리컴피트 레이더
  • 투찰예상업체 리포트 무제한
프리미엄
AI입찰 프리미엄
우리 회사에 맞춘 업체별 전용 AI · 1년
₩1,290,000/년
플러스 전 기능 + 전용 AI 모델
  • 플러스 플랜의 모든 기능 포함
  • 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
  • 적격심사 최적 입찰가 제공
  • 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
추천
AI입찰 플러스
무제한 가격예측에 AI 데이터 분석까지
₩55,000/월
정기결제 · 언제든 해지
₩550,000/년
월 ₩45,833 상당
  • 무제한 AI 예측 입찰가 조회
  • 연례공고 분석
  • AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
에센셜
AI입찰 에센셜
꼭 필요한 기능만 쏙 남긴 합리적인 입찰분석
₩33,000/월
정기결제 · 언제든 해지
  • AI 낙찰예상가 월 25건 조회
연간 이용권은 자동 연장되지 않습니다.
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.

같은 발주처의 진행 중 공고

공고 더 보기
공사 검암 플라시아 오수중계펌프장 전기공사 인천도시공사 마감2026-10-28 추정가격7.0억원 용역 가정동 100-19번지 일원 도시계획시설 조성사업 소규모 환경영향평가용역 인천도시공사 마감2026-10-27 추정가격1.3억원 용역 검암역세권 조성사업 외부도로 소규모 환경영향평가용역 인천도시공사 마감2026-10-27 추정가격1.5억원 용역 검암 주택건설사업(B-1BL) 전기 책임감리 용역 인천도시공사 마감2026-10-29 추정가격6.9억원 공사 인천구월2 공공주택지구 지장물철거 및 환경시설공사(1공구) 인천도시공사 마감2026-11-03 추정가격84.3억원 공사 검단 박물관, 도서관 복합문화시설 건설공사 인천도시공사 마감2026-11-10 추정가격710.0억원

나라장터 용역 최신 공고

공고 더 보기
용역 한강수계 민관협력 자연환경복원사업 기본 및 실시설계 용역 한국환경보전원 마감2026-10-30 추정가격1.8억원 용역 양남면 상계저수지 정밀안전진단용역 경상북도 경주시 마감2026-10-28 추정가격3591만원 용역 용인 조정경기장 시설 개보수사업 실시설계용역 경기도 용인시 마감2026-10-28 추정가격7261만원 용역 수성대학교 2026년 앵커사업 온라인 강의콘텐츠 개발 업체선정 공고 수성대학교 산학협력단 마감2026-11-06 추정가격7145만원 용역 한중천 하천기본계획(재수립) 및 하천시설관리대장 작성용역 충청북도 마감2026-10-28 추정가격1.7억원 용역 건천읍 신택저수지 정밀안전진단용역 경상북도 경주시 마감2026-10-28 추정가격3636만원

이 공고와 함께 보면 좋은 가이드

가이드

광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)

청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...

 가이드

건설·엔지니어링·SW·학술연구용역 노임단가는 어디서 나오나 (2026)

공공 공사와 용역의 예정가격에서 인건비를 정하는 노임단가는 한 가지가 아닙니다. 건설공사는 대한건설협회의 시중노임단가, 엔지니어링사업은 한국엔지니어링협회의 엔지니어링 노임단가, 소프트웨어사업은 SW기술자 평균임금, 학술연구용역은 계약...

 가이드

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)

시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...

이 공고 FAQ

Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?

예정가격 54,113,100원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 47,481,540원입니다. 1순위 투찰금액 47,569,019원은 하한선보다 87,479원(0.1842%) 높았습니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

인천광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-08-09
수집일시
2026. 8. 9. 오전 12:19:06
참조번호
원본공고
디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기