[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 부산 2차(33세대)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-07-28 14:50
입찰시작
2026-07-28 17:00
참가자격등록마감
2026-08-03 18:00
입찰마감
2026-08-04 10:00
개찰일시 완료
2026-08-04 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
220,704,620원사정률 100.9345%
예측 예가 240,947,299원
낙찰금액 차이
+1,911,120원예측 대비
+0.87%예상 순위
101위 / 304명실제 낙찰금액
218,793,500원사정률 100.0538%
실제 예가 241,934,400원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
241,808,000원
추정가격
219,825,455원
기초금액
241,808,000원
낙찰하한율
89.745%
(사)한국해비타트 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 52건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8883~99.9838%
사정률 중앙값
99.9543%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0159%
최근 사정률 변화
+0.0855%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 303개사가 투찰했고, 유효 투찰 300건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(22건)입니다. 개찰 1위는 100.054%에서 나왔습니다. 하한선은 100.052%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 172건입니다. AI 예측 투찰가는 100.934%로 1위와 0.881%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 303개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.0523%p
추첨된 번호는 3·4·5·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(52회), 가장 적게 고른 번호는 12번(34회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.664~+2.998% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.0523%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 246,310,500원 | +1.862% | — | 37회 |
| 2 | 240,543,400원 | -0.523% | — | 38회 |
| 3 | 245,527,100원 | +1.538% | 추첨 | 52회 |
| 4 | 238,741,900원 | -1.268% | 추첨 | 42회 |
| 5 | 241,418,700원 | -0.161% | 추첨 | 49회 |
| 6 | 249,057,500원 | +2.998% | — | 38회 |
| 7 | 242,857,500원 | +0.434% | — | 40회 |
| 8 | 239,281,200원 | -1.045% | — | 37회 |
| 9 | 235,366,300원 | -2.664% | — | 37회 |
| 10 | 247,824,200원 | +2.488% | — | 39회 |
| 11 | 242,049,900원 | +0.100% | 추첨 | 46회 |
| 12 | 244,366,400원 | +1.058% | — | 34회 |
| 13 | 236,824,400원 | -2.061% | — | 41회 |
| 14 | 236,181,200원 | -2.327% | — | 39회 |
| 15 | 238,086,600원 | -1.539% | — | 37회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.15~+2.22%p, 중앙값은 -0.077%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.052%p보다 낮은 조합은 전체의 53.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 57건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 57건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +11.93%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 4번(-10.88%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.34%p)입니다.
[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 부산 2차(33세대) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 218,790,111원부터 1순위 218,793,500원까지 3,389원(0.0015%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 56.6% 지점이었습니다.
(사)한국해비타트의 평소 사정률(중앙값 99.9543%)을 그대로 넣어 하한선 금액 218,577,500원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(219,008,901원까지) 안에 9개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 303개사는 (사)한국해비타트의 평소(직전 12개월 평균 458개사)보다 155개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 101위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-07-28에 (사)한국해비타트가 공고한 공사 공고 「[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 부산 2차(33세대)」(공고번호 R26BK01654089)의 개찰결과입니다. 2026-08-04에 개찰해 303개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 218,793,500원입니다.
기초금액 241,808,000원, 예정가격 241,934,400원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0523%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0523% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 (사)한국해비타트의 사정률 중앙값은 99.9543%(개찰 52건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8883~99.9838%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0980%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.664~+2.998% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·5번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(52회)·5번(49회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 16,246,547원) × 89.745% + A값으로 계산해 218,790,111원입니다. 1순위 218,793,500원은 하한선보다 3,389원(0.0015%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 218,796,600원으로 1순위와 3,100원 차이가 났습니다.
174개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 217,808,800원~218,007,190원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 22개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 90,014원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 220,704,620원으로 1순위보다 1,911,120원(0.87%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 디브레인은 최근 3년간 나라장터 공고 506건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-06-10, 전체 투찰은 756건입니다.
2026년에는 114건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 하남초등학교 영어교육환경개선공사 | 부산광역시교육청 부산광역시서부교육지원청 | 74,906,100원 |
| 2024-12-17 | 홍보실 공간조성 공사 | 한국해양대학교 | 70,557,926원 |
| 2024-08-02 | 다대초등학교 학교자율공간재구조화공사 | 부산광역시교육청 부산광역시서부교육지원청 | 217,050,554원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 346개사였고 실제로는 303개사가 투찰했습니다(오차 14.2%).
입찰 요약
2026-07-28에 (사)한국해비타트가 공고한 공사 공고 「[한국해비타트] 2026 민관협력형 노후주택개선사업 부산 2차(33세대)」(공고번호 R26BK01654089)입니다. 추정가격은 219,825,455원, 기초금액은 241,808,000원입니다. 투찰 마감은 2026-08-04, 개찰은 2026-08-04입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 16,246,547원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 (사)한국해비타트의 사정률 중앙값은 99.9543%(개찰 52건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8883~99.9838%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0159%로, 그 이전보다 0.0855%p 올라갔습니다.
(사)한국해비타트 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 346개사입니다.
(사)한국해비타트의 직전 12개월 평균 참여 업체는 458개사(개찰 36건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 7개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 19.4%입니다.
직전 24개월 1순위 52건 중 9.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 부산광역시
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
부산광역시 서구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00899976
참조번호
경영본-26-1977
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
16,246,547원
국민연금보험료
4,572,555원
국민건강보험료
3,602,154원
노인장기요양보험료
466,463원
퇴직공제부금비
2,337,076원
산업안전보건관리비
5,268,299원
기관 정보
기관명
(사)한국해비타트
담당부서
N/A
담당자
김지명
연락처
0234071913
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 7월 28일 22:03 예측(사)한국해비타트 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 7/28 22:03 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 티엘엔지니어링 주식회사 | 94.7% | 미참여 | — |
| 2 | 청호건설 주식회사 | 94.4% | 참여 · 95위 | 91.089% |
| 3 | 주식회사 화랑건설 | 94.4% | 참여 | 89.993% |
| 4 | 느루건설 주식회사 | 94.4% | 참여 | 90.131% |
| 5 | 서명건설 주식회사 | 94.4% | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 이레이앤시 | 94.4% | 참여 · 73위 | 90.851% |
| 7 | 주식회사 천지개발산업 | 94.4% | 미참여 | — |
| 8 | 미강건설산업 주식회사 | 94.4% | 참여 · 24위 | 90.579% |
| 9 | 주식회사 샘터건설 | 94.1% | 참여 · 128위 | 99.944% |
| 10 | 유진건설 주식회사 | 94.1% | 미참여 | — |
| 11 | (주)은화 | 94.1% | 참여 · 61위 | 90.788% |
| 12 | 주식회사 아이제이에스티 | 94.1% | 참여 · 21위 | 90.569% |
| 13 | (주)두산산업개발 | 94.1% | 참여 | 89.761% |
| 14 | 청수건설(주) | 94.1% | 참여 · 104위 | 91.291% |
| 15 | (주)백산건설 | 94.1% | 참여 | 90.255% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 38개사 | ||||
| 16 | (주)장호이엔지 | 94.1% | 참여 | 90.323% |
| 17 | 주식회사 대한기술단 | 94.1% | 참여 · 92위 | 91.069% |
| 18 | (주)아트엔티이 | 93.5% | 참여 | 90.148% |
| 19 | 씨·티(C·T) | 93.5% | 참여 · 56위 | 90.750% |
| 20 | 주식회사 시너지건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 21 | 유한회사 해밀산업개발 | 93.5% | 미참여 | — |
| 22 | 주식회사 대원산업개발 | 93.5% | 미참여 | — |
| 23 | 고려특수건설 주식회사 | 91.4% | 참여 · 30위 | 90.614% |
| 24 | 조은건설산업 주식회사 | 91.4% | 참여 | 90.057% |
| 25 | (주)흥산건설산업 | 89.3% | 참여 | 90.141% |
| 26 | 벽광건설 주식회사 | 89.3% | 미참여 | — |
| 27 | (주)원디자인 | 89.3% | 참여 · 99위 | 91.182% |
| 28 | 주식회사 거도산업 | 89.3% | 참여 · 101위 | 91.240% |
| 29 | (주)부원지에프씨 | 89.3% | 참여 | 90.176% |
| 30 | 연정조경건설 | 89.3% | 참여 | 89.498% |
| 31 | 주식회사 소정건설 | 89.3% | 참여 | 89.818% |
| 32 | 주식회사 아고라 | 89.3% | 참여 · 68위 | 90.819% |
| 33 | 해든 | 89.3% | 참여 · 98위 | 91.152% |
| 34 | 주식회사 해성건설산업 | 89.3% | 참여 · 39위 | 90.678% |
| 35 | (주)대웅시설안전 | 89.3% | 참여 · 5위 | 90.471% |
| 36 | 부강건설(주) | 87.1% | 참여 | 89.980% |
| 37 | 주식회사 명인테리어 | 87.1% | 참여 | 90.274% |
| 38 | 주식회사 주승 | 87.1% | 참여 | 89.857% |
| 39 | 비케이건설 주식회사 | 87.1% | 참여 | 89.865% |
| 40 | (주)통영산업건설 | 87.1% | 참여 | 214.283% |
| 41 | 부성건설산업 주식회사 | 87.1% | 참여 | 89.794% |
| 42 | 주식회사 제이아이앤씨 | 87.1% | 참여 · 52위 | 90.745% |
| 43 | 그린건축 주식회사 | 87.1% | 참여 · 13위 | 90.536% |
| 44 | (주)항도건설 | 85.0% | 참여 | 90.418% |
| 45 | 주식회사 세동하우징 | 85.0% | 참여 · 110위 | 91.451% |
| 46 | 하진토건(주) | 85.0% | 미참여 | — |
| 47 | 오케이데코(주) | 85.0% | 참여 · 116위 | 91.670% |
| 48 | (주)아트.원 | 85.0% | 참여 · 81위 | 90.938% |
| 49 | 주식회사조은세상 | 85.0% | 미참여 | — |
| 50 | (주)빅인테리어 | 83.0% | 참여 | 89.867% |
| 51 | 주식회사 이유 | 83.0% | 참여 · 72위 | 90.847% |
| 52 | (주)시행건설 | 83.0% | 미참여 | — |
| 53 | 주식회사 나원 | 83.0% | 미참여 | — |
| 54 | 주식회사 우리개발 | 83.0% | 미참여 | — |
| 55 | 현운건설 주식회사 | 80.9% | 참여 | 89.858% |
| 56 | 주식회사 미래하우징 | 80.9% | 미참여 | — |
| 57 | 부명건설 주식회사 | 80.9% | 참여 | 89.393% |
| 58 | 주식회사 진명디엔씨 | 80.9% | 참여 · 66위 | 90.813% |
| 59 | 주식회사 이담 | 80.9% | 미참여 | — |
| 60 | (주) 대한진단건설 | 80.9% | 참여 · 65위 | 90.811% |
| 61 | (주)세진기공 | 80.9% | 미참여 | — |
| 62 | (주)금강고려하우징 | 80.9% | 참여 | 89.515% |
| 63 | 주식회사 이소 | 80.9% | 참여 · 125위 | 92.048% |
| 64 | (주)태현디자인 | 78.8% | 참여 · 18위 | 90.553% |
| 65 | 주식회사 디자인플랜 | 78.8% | 참여 · 107위 | 91.358% |
예측 밖 참여 254개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 61건 기준, 99.74%로 투찰했다면 12건(19.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.67%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 61건(2024-10-23~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.8691%, 최저 98.4963%, 최고 101.4503%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.8803% → 마지막 달(2026-10) 99.4675%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 61건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(11.5%), 99.7~99.8%(6.6%), 98.6~98.7%(4.9%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (7건 · 표본의 11.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 33,700건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.5%), 100.4~100.5%(5.2%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 4.9% · 투찰 0.4%), 98.4~98.5% (예가 1.6% · 투찰 0.1%), 98.8~98.9% (예가 4.9% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 57건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(22회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(9회)입니다.
적게 나온 번호 4번(9회) · 12번(9회) · 1번(13회) / 많이 나온 번호 3번(22회) · 2번(21회) · 10번(18회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
(사)한국해비타트
241,808,000원
2026-07
2026-07-28
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1(사)한국해비타트 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-07-28) 직전 24개월 개찰 52건 기준 사정률 중앙값은 99.9543%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8883~99.9838%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0159%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0855%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 458개사입니다(개찰 36건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 7개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 19.4%입니다. 직전 24개월 1순위 52건 중 9.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 241,934,400원, 낙찰하한율 89.745%, A값 16,246,547원 기준 하한선은 218,790,111원입니다. 1순위 투찰금액 218,793,500원은 하한선보다 3,389원(0.0015%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.0523%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9543%보다 0.0980%p 높았고 최빈 구간 99.8883~99.9838% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
부산광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.